FAGERLI58

 

Vi selger huset vårt i Fagerlia

Fagerli 58, 8230 Sulitjelma

Markedsverdi:

1.450.000

Primærrom:

Underetasje: 2 soverrom, bad, kjølerom, boder, hall

1. etasje: stue, kjøkken, bad, soverom/kontor

2. etasje: loftsstue/TV-rom, soverom

Soverom:

3/4

Bruttoareal:

234 m2 (hoved)

 

63 m2 (garasje)

Etasjer:

Underetasje, 1. etasje og 2. etasje (skråhimling)

Boligtype:

Enebolig

Eieform:

Eier

Byggeår:

1989

Tomteareal:

 

 

Enova energimerking:

1050 m2 (hoved)

534 m2 (garasje)

 

E, orange

Matrikkelinformasjon

Kommunenr.:

1841 Fauske

Gårdsnr. (Gnr):

119

Bruksnr. (BNR):180 (hoved)

180 (hoved)

 

344 (garasje)

Skatter og avgifter på eiendommen

(for tiden, årlig)

Ligningsverdi

639.866

Kommunal eiendomsskatt

2.955

Kommunale avgifter (vannavg./gebyr, avløpsavg./gebyr, feieavg.)

10.524

Iris

3.030

"Sammendrag

Eiendommen har fin beliggenhet i Fagerlia i Sulitjelma med kort vei til sentrumsområdene, stedets fasiliteter og til fine utmarksområder.

Boligen er oppført i 1989 og er i 1 1/2 etasje med sokkeletasje.

Ansees som alminnelig godt vedlikeholdt innvendig som utvendig, men en del tiltak må forventes.

Garasje oppført og tomt alminnelig godt opparbeidet."

 

"Reguleringsmessige forhold

Området er regulert til boligformål.

I skriv 1905-17 fra Fauske kommune er det opplyst at det er bygge- og deleforbud som omfatter Fagerlia og som er gjeldene i 4 år. Ref. nr. Fauske kommune 17 / 7925"

 

"Eiendommens tomt

Tomteareal: 1 584,5 m2

Type tomt: Eiet

Tomtens beskaffenhet (også vann, vei, kloakk m.m.)

Tomten er delvis flat og skrående i nordøstlig retning, har opparbeidet hage med plen og beplantning, er delvis inngjerdet. Adkomst fra privat grus vei fram til parkeringsplass foran garasje. Gangvei fra parkeringsplass fram til steinlagt terasse og strekkmetall trapp foran inngangsparti. Steinlagt trapp fra terasse ned til hage og et ca. 12 m2 drivhus. Frittstående tørkestaiv og flaggstang montert. Veggmontert utelys og utekran.

På tomta er det satt opp en hundegård.

Tilkoplet kommunale vann- og avløpsledninger.

Terrengforhold

Delvis flatt og skrående terreng, stedvis bedre fall fra grunnmur kan med fordel etableres."

Nedenfor viser vi noen bilder av huset utvendig og innvendig.

Klikk på bildet for å gjøre det større.

"Markedsanalyse

Eiendomsmarkede i Sulitjelma har det siste år vært stabilt med hensyn til omsettelighet og prisnivå. Renten er for tiden lav og kan ha innvirkning på prisnivå og markedsintresse.

I Sulitjelma er det de siste år vært omsatt en del eiendommer, men prisnivået er lavt i forhold til andre tettsteder i regionen.

 

Denne eiendom egner seg godt til fritidsformål, en må da eventuelt søke om bruksendring. En vil da sannsynligvis oppnå en høgere markedsverdi. Det kan ikke forventes å oppnå en markedsverdi tilnærmet beregnet teknisk verdi, slik at markedverdien vil ligge betydlig under beregnet teknisk verdi.

Eiendommen ansees som kurant og omsettelig."

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9.

Omgivelsene til Fagerli

(Klikk i bildene for større visning)